行業(yè)動(dòng)態(tài)
三年后，50歲以上的工人超過(guò)50%，未來(lái)五年，可能面臨有房子卻無(wú)人裝了！
裝配式建筑實(shí)現了像“搭積木”一樣造房子，在建筑行業(yè)迎來(lái)大變革的當下，產(chǎn)業(yè)工人也到了不得不升級的時(shí)候。
01、當房子也能批量生產(chǎn)
就像批量生產(chǎn)家居一樣，房屋建筑也可以在工廠(chǎng)里將梁、柱等部件預制好之后，拿到施工現場(chǎng)進(jìn)行裝配，這就是“裝配式建筑”。這種標準化、工業(yè)化的建筑新型生產(chǎn)模式，實(shí)現了像“搭積木”一樣造房子。
是不是很新奇？其實(shí)，在國外，裝配式建筑并不新鮮。
德國是世界上建筑能耗降低幅度最快的國家，從大幅度節能到被動(dòng)式建筑，德國都采取了裝配式住宅來(lái)實(shí)施，并且有高校、研究機構和企業(yè)研發(fā)提供技術(shù)支持；日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念，裝配式的內裝比例已經(jīng)達到90%；在美國，已經(jīng)形成成熟的裝配住宅建筑市場(chǎng)，裝配住宅構件以及部品的標準化、系列化以及商品化的程度將接近100%......
而在中國，裝配式建筑的發(fā)展還處在初級階段。但是，裝配式建筑顯然是趨勢所向，全國各地向建筑產(chǎn)業(yè)現代化發(fā)展轉型升級的迫切需求也引起了政府的重視。
自2016年9月27日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見(jiàn)》以后，裝配式建筑正式上升到國家戰略層面。此后多個(gè)政策中明確提出“力爭用10年左右時(shí)間使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%”的具體目標。
過(guò)去兩年，諸多省、市密集出臺大力發(fā)展裝配式建筑的指導政策，積極推廣裝配式建筑。截至2018年1月，已有30多個(gè)省市地區就裝配式建筑的發(fā)展給出了相關(guān)的指導意見(jiàn)以及配套的措施，其中22個(gè)省份均已制定裝配式建筑規模階段性目標：
北京提出，2018年，實(shí)現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上，到2020年，實(shí)現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上；在上海，2016年外環(huán)線(xiàn)內新建民用建筑全部采用裝配式建筑，外環(huán)線(xiàn)以外超過(guò)50%；2017年起外環(huán)外在50%基礎上逐年增加；廣東，到2020年，實(shí)現裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%；江蘇、浙江、湖南等省市的目標都是到2020年實(shí)現裝配式建筑占新建筑面積達到30%以上。
當下，裝配式建筑已然成為各地建設工作的重點(diǎn)。與傳統建筑方式相比，裝配式建筑實(shí)現了“五節一環(huán)?！保汗澦?、節能、節時(shí)、節材、節地，讓資源利用由粗放向集約轉變，大大降低了施工現場(chǎng)的污染。
之所以能夠降低污染，主要歸功于裝配式建筑施工技術(shù)的轉變。由傳統的手工作業(yè)為主變?yōu)橐詸C械作業(yè)為主，施工地可以不在工地現場(chǎng)而是在專(zhuān)門(mén)的工廠(chǎng)，因此，沒(méi)有了現場(chǎng)施工，直接變成了現場(chǎng)組裝。
由此帶來(lái)的可喜轉變是，施工人員不再是傳統的施工現場(chǎng)農民工，而是以產(chǎn)業(yè)工人、技術(shù)操作工人為主。
02、產(chǎn)業(yè)工人知多少？
造價(jià)更低，效率更高的裝配式無(wú)疑能夠提升建筑行業(yè)的質(zhì)量和效率。然而，需要認清的一個(gè)現狀是：大家對建筑行業(yè)的認知停留在低端的層面，以往農民工的作業(yè)，沒(méi)有年輕人愿意從事。
通過(guò)觀(guān)察不難發(fā)現，工人的年齡結構發(fā)生巨大變化。據不完全統計，51-60歲的工人占比超過(guò)20%，46-50歲的工人占比超過(guò)20%。再過(guò)3年，50歲以上的工人，即將過(guò)半。
而與之相反的是，行業(yè)需求卻迎來(lái)了爆發(fā)式的增長(cháng)。至2020年，預計全部精裝修交付企業(yè)用工市場(chǎng)增長(cháng)至萬(wàn)億級，660萬(wàn)裝配式裝修用工3年增長(cháng)5000%。這意味著(zhù)，到了行業(yè)變革的時(shí)候，卻無(wú)人可變。這也導致一個(gè)嚴重的后果，三五年后，裝配式建筑行業(yè)無(wú)人可用。
就行業(yè)現狀而言，用工企業(yè)嚴重依賴(lài)包工頭，而包工頭被壓款，導致資金壓力大，獨木難支，發(fā)展受限。作為鏈條底層的工人，即使高收入，卻是一種低幸福，發(fā)展空間不大的前景。工人老齡化的矛盾和巨大的用工缺口直接構筑了裝配式裝修的用工大藍海。
眾所周知，建筑行業(yè)的用人方都是工人出身的包工頭，他們的教育素質(zhì)普遍不高，導致跳槽率高、違約率高。包工頭卷款跑路的事情屢見(jiàn)不鮮，這給用人單位帶去了很大的不確定性，很難長(cháng)期信賴(lài)，在市場(chǎng)高速發(fā)展的現在，行業(yè)各方急需更專(zhuān)業(yè)的平臺賦能，以適應快速發(fā)展。
面對行業(yè)轉型升級，國家、行業(yè)及地方主要標準規范已基本編制完成并頒布實(shí)施，過(guò)去所有停留在紙面上產(chǎn)業(yè)活動(dòng)，到今年都開(kāi)始一一落地。加上用工年齡階層的“老齡化”，產(chǎn)業(yè)工人到了不得不升級的時(shí)候。
發(fā)展裝配式是貫徹綠色發(fā)展要求，是實(shí)現建筑現代化的需求，是保證工程質(zhì)量的需要，是縮短工期的需求，更是供給側結構性改革的需求。當人口紅利已經(jīng)逐漸枯竭，我們就必須考慮節約用人成本，升級用工方式，更高效的方式去生產(chǎn)、建造。
裝配式建筑實(shí)現了像“搭積木”一樣造房子，在建筑行業(yè)迎來(lái)大變革的當下，產(chǎn)業(yè)工人也到了不得不升級的時(shí)候。
01、當房子也能批量生產(chǎn)
就像批量生產(chǎn)家居一樣，房屋建筑也可以在工廠(chǎng)里將梁、柱等部件預制好之后，拿到施工現場(chǎng)進(jìn)行裝配，這就是“裝配式建筑”。這種標準化、工業(yè)化的建筑新型生產(chǎn)模式，實(shí)現了像“搭積木”一樣造房子。
是不是很新奇？其實(shí)，在國外，裝配式建筑并不新鮮。
德國是世界上建筑能耗降低幅度最快的國家，從大幅度節能到被動(dòng)式建筑，德國都采取了裝配式住宅來(lái)實(shí)施，并且有高校、研究機構和企業(yè)研發(fā)提供技術(shù)支持；日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念，裝配式的內裝比例已經(jīng)達到90%；在美國，已經(jīng)形成成熟的裝配住宅建筑市場(chǎng)，裝配住宅構件以及部品的標準化、系列化以及商品化的程度將接近100%......
而在中國，裝配式建筑的發(fā)展還處在初級階段。但是，裝配式建筑顯然是趨勢所向，全國各地向建筑產(chǎn)業(yè)現代化發(fā)展轉型升級的迫切需求也引起了政府的重視。
自2016年9月27日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見(jiàn)》以后，裝配式建筑正式上升到國家戰略層面。此后多個(gè)政策中明確提出“力爭用10年左右時(shí)間使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%”的具體目標。
過(guò)去兩年，諸多省、市密集出臺大力發(fā)展裝配式建筑的指導政策，積極推廣裝配式建筑。截至2018年1月，已有30多個(gè)省市地區就裝配式建筑的發(fā)展給出了相關(guān)的指導意見(jiàn)以及配套的措施，其中22個(gè)省份均已制定裝配式建筑規模階段性目標：
北京提出，2018年，實(shí)現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上，到2020年，實(shí)現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上；在上海，2016年外環(huán)線(xiàn)內新建民用建筑全部采用裝配式建筑，外環(huán)線(xiàn)以外超過(guò)50%；2017年起外環(huán)外在50%基礎上逐年增加；廣東，到2020年，實(shí)現裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%；江蘇、浙江、湖南等省市的目標都是到2020年實(shí)現裝配式建筑占新建筑面積達到30%以上。
當下，裝配式建筑已然成為各地建設工作的重點(diǎn)。與傳統建筑方式相比，裝配式建筑實(shí)現了“五節一環(huán)?！保汗澦?、節能、節時(shí)、節材、節地，讓資源利用由粗放向集約轉變，大大降低了施工現場(chǎng)的污染。
之所以能夠降低污染，主要歸功于裝配式建筑施工技術(shù)的轉變。由傳統的手工作業(yè)為主變?yōu)橐詸C械作業(yè)為主，施工地可以不在工地現場(chǎng)而是在專(zhuān)門(mén)的工廠(chǎng)，因此，沒(méi)有了現場(chǎng)施工，直接變成了現場(chǎng)組裝。
由此帶來(lái)的可喜轉變是，施工人員不再是傳統的施工現場(chǎng)農民工，而是以產(chǎn)業(yè)工人、技術(shù)操作工人為主。
02、產(chǎn)業(yè)工人知多少？
造價(jià)更低，效率更高的裝配式無(wú)疑能夠提升建筑行業(yè)的質(zhì)量和效率。然而，需要認清的一個(gè)現狀是：大家對建筑行業(yè)的認知停留在低端的層面，以往農民工的作業(yè)，沒(méi)有年輕人愿意從事。
通過(guò)觀(guān)察不難發(fā)現，工人的年齡結構發(fā)生巨大變化。據不完全統計，51-60歲的工人占比超過(guò)20%，46-50歲的工人占比超過(guò)20%。再過(guò)3年，50歲以上的工人，即將過(guò)半。
而與之相反的是，行業(yè)需求卻迎來(lái)了爆發(fā)式的增長(cháng)。至2020年，預計全部精裝修交付企業(yè)用工市場(chǎng)增長(cháng)至萬(wàn)億級，660萬(wàn)裝配式裝修用工3年增長(cháng)5000%。這意味著(zhù)，到了行業(yè)變革的時(shí)候，卻無(wú)人可變。這也導致一個(gè)嚴重的后果，三五年后，裝配式建筑行業(yè)無(wú)人可用。
就行業(yè)現狀而言，用工企業(yè)嚴重依賴(lài)包工頭，而包工頭被壓款，導致資金壓力大，獨木難支，發(fā)展受限。作為鏈條底層的工人，即使高收入，卻是一種低幸福，發(fā)展空間不大的前景。工人老齡化的矛盾和巨大的用工缺口直接構筑了裝配式裝修的用工大藍海。
眾所周知，建筑行業(yè)的用人方都是工人出身的包工頭，他們的教育素質(zhì)普遍不高，導致跳槽率高、違約率高。包工頭卷款跑路的事情屢見(jiàn)不鮮，這給用人單位帶去了很大的不確定性，很難長(cháng)期信賴(lài)，在市場(chǎng)高速發(fā)展的現在，行業(yè)各方急需更專(zhuān)業(yè)的平臺賦能，以適應快速發(fā)展。
面對行業(yè)轉型升級，國家、行業(yè)及地方主要標準規范已基本編制完成并頒布實(shí)施，過(guò)去所有停留在紙面上產(chǎn)業(yè)活動(dòng)，到今年都開(kāi)始一一落地。加上用工年齡階層的“老齡化”，產(chǎn)業(yè)工人到了不得不升級的時(shí)候。
發(fā)展裝配式是貫徹綠色發(fā)展要求，是實(shí)現建筑現代化的需求，是保證工程質(zhì)量的需要，是縮短工期的需求，更是供給側結構性改革的需求。當人口紅利已經(jīng)逐漸枯竭，我們就必須考慮節約用人成本，升級用工方式，更高效的方式去生產(chǎn)、建造。