10月28日，記者從省住房和城鄉建設廳獲悉，《安徽省建設工程質(zhì)量管理條例(草案征求意見(jiàn)稿)》正式向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。根據《意見(jiàn)稿》，我省建設工程質(zhì)量將實(shí)行質(zhì)量責任終身制，建設單位對工程質(zhì)量負首要責任。

　　建設單位對工程質(zhì)量負首要責任

　　據介紹，《意見(jiàn)稿》適用范圍包括在本省行政區域內從事建設工程的新建、擴建、改建等有關(guān)活動(dòng)以及實(shí)施對建設工程質(zhì)量的監督管理，應當遵守本條例。法律、法規另有規定的，從其規定(本辦法所稱(chēng)建設工程，是指土木工程、建筑工程、線(xiàn)路管道和設備安裝工程以及裝修工程)。

　　為了加強對建設工程質(zhì)量的管理，明確建設工程質(zhì)量責任，保證建設工程質(zhì)量，保護人民生命和財產(chǎn)安全?！兑庖?jiàn)稿》明確要求，建設工程質(zhì)量實(shí)行質(zhì)量責任終身制，建設、勘察、設計、施工、監理等建設工程質(zhì)量責任主體及其法定代表人、項目負責人應當在工程設計使用年限內對因其原因造成的質(zhì)量問(wèn)題承擔相應責任。建設單位對工程質(zhì)量負首要責任，建設單位應當建立工程質(zhì)量責任制，對建設工程各階段實(shí)施質(zhì)量管理，督促建設工程有關(guān)單位和人員落實(shí)質(zhì)量責任，組織處理建設過(guò)程和保修階段建設工程質(zhì)量事故和缺陷。

　　偷工減料或停業(yè)整頓、追究刑責

　　在工程施工過(guò)程中，建筑材料、建筑構配件和設備生產(chǎn)單位和供應單位按照規定對產(chǎn)品質(zhì)量負責。預拌混凝土、預拌砂漿生產(chǎn)單位應當具備相應資質(zhì)，對預拌混凝土、預拌砂漿的質(zhì)量負責。

　　預拌混凝土、預拌砂漿、預制構件等生產(chǎn)單位在生產(chǎn)中偷工減料的，使用不合格的建筑材料的，或者有不按照合同或者施工技術(shù)標準生產(chǎn)的其他行為的，責令改正，處預拌混凝土、預拌砂漿、預制構件等合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成建設工程質(zhì)量不符合規定的質(zhì)量標準的，依法承擔經(jīng)濟、法律責任；情節嚴重的，責令停業(yè)整頓，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　建設單位應在住宅工程竣工驗收前組織施工、監理等單位進(jìn)行分戶(hù)驗收。分戶(hù)驗收合格后建設單位應出具驗收合格證明，作為住宅質(zhì)量保證書(shū)的附件。

　　建設工程需設置永久性標牌

　　根據《意見(jiàn)稿》，建設工程竣工驗收合格后，建設單位應當在工程明顯部位設置永久性標牌，載明建設、勘察、設計、施工、監理單位名稱(chēng)和項目負責人姓名，以及工程開(kāi)工日期、竣工日期等內容。建設單位未按照規定設置永久性標牌的，責令限期改正，逾期未改正的，處3萬(wàn)元的罰款。建設單位在房屋建筑工程交付使用時(shí)，應當向所有權人提供房屋建筑質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)，未提供的，責令改正，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。

　　建設單位應當按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同及住宅質(zhì)量保證書(shū)的約定，承擔商品房保修責任。建設單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責令改正，處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款，并對在保修期內因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔賠償責任。